Pericia Judicial
|
-Tipo
de curso: Presencial/Semipr./Distancia
|
Idioma:
Español
|
|
|
-Precio:
Consultar
|
Válido en:
España
|
 ¿A
quién va dirigido?
El curso va dirigido a todos aquellos profesionales del ámbito
inmobiliario que estén interesados en obtener una visión lo más concisa,
directa y rigurosa posible sobre el tema de las valoraciones dentro de
la disciplina inmobiliaria.
Objetivos
El objetivo es proporcionar una sólida formación
a aquellas personas que, con experiencia o sin ella, quieran adquirir
los conocimientos teórico-prácticos esenciales para ejercer
la profesión por la que sienten inclinación o bien perfeccionar
su tarea diaria y promocionarse laboralmente, así como:
· Obtener especialización dentro de un ámbito que
goza, dentro de la profesión inmobiliaria, de plena y reconocida
autonomía.
· Dominar la valoración inmobiliaria para complementar la
formación inmobiliaria estricta (legislación, economía
y comercialización) con una vertiente específica de tasación
del producto.
· Conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria
como herramienta de aplicación inmediata y constante en la práctica
profesional y como uno de los motores de la comercialización de
inmuebles, en una especialidad de creciente interés y demanda.
Contenido
MÓDULO 1. VALORACIÓN DEL SUELO
· Lección 1. Las valoraciones en la nueva ley del suelo
· Lección 2. La expropiación forzosa
· Lección 3. Jurisprudencia
MÓDULO 2. EL VALOR
· Lección 1. Teoría del valor
· Lección 2. Las leyes de la oferta y la demanda
· Lección 3. Valor y precio. Conceptos generales
· Lección 4. Criterios generales de valoración
· Lección 5. Principios de base
· Lección 6. Procedimientos y técnicas de valoración
· Lección 7. Proceso práctico en la valoración
de inmuebles
· Lección 8. Consideraciones sobre el proceso de valoración
de un inmueble
· Lección 9. Consideraciones sobre la valoración
de inmuebles según la finalidad de la tasación
MÓDULO 3. DEFINICIONES Y NOMENCLATURAS
· Lección 1. Definiciones y nomenclaturas
MÓDULO 4. MÉTODOS DE VALORACIÓN
· Lección 1. Método del coste
· Lección 2. Valor de mercado obtenido por el método
de comparación
· Lección 3. Método de capitalización de las
rentas reales o potenciales
· Lección 4. Método residual
MÓDULO 5. TIPOS Y FINALIDAD DE LAS VALORACIONES
· Lección 1. La valoración de mercado
· Lección 2. La valoración pericial
· Lección 3. La valoración hipotecaria
· Lección 4. La valoración a efectos fiscales
· Lección 5. La valoración urbanística
· Lección 6. La valoración de los derechos reales
MÓDULO 6. EL INFORME DE VALORACIÓN
· Lección 1. El informe de tasación
MÓDULO 7. LA ENAJENACIÓN DE INMUEBLES A TRAVÉS
DE SUBASTA PÚBLICA
· Lección 1. El procedimiento de subasta pública.
· Lección 2. El embargo
MÓDULO 8. ELEMENTOS DE EDIFICACIÓN
· Lección 1. La cimentación
· Lección 2. Muros de sótanos
· Lección 3. La estructura de los edificios
· Lección 4. La estructura y las instalaciones
· Lección 5. La cubierta. Revestimientos.
Diploma
Al final del Curso y después de haber sido elaborados
los ejercicios de evaluación de todos los manuales de estudio,
el Centro expedirá el Diploma acreditativo correspondiente con
la doble titulación expedida por el centro y por la EAEU, que acredita
la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.
|
